TIPS MEMBANGUN RUMAH KEKINIAN

oleh

3 ARTIKEL TIPS BANGUN RUMAH KEKINIAN

A.TIPS HEMAT MEMBANGUN RUMAH SENDIRI

Saat ini telah banyak dikembangkan perumahan siap huni. Meskipun demikian, tak sedikit orang yang berkeinginan untuk membangun rumahnya sendiri. Alasannya beragam, tetapi alasan terbanyak yang digunakan adalah karena mereka bisa mendesain sendiri rumah tersebut sesuai dengan kebutuhan dan keinginan.

Namun, membangun rumah sendiri bukanlah sebuah hal yang mudah dan murah. Belum lagi kebutuhan pokok yang harus selalu dipenuhi sedangkan harganya cenderung selalu naik. Bahkan banyak yang terjebak, di mana awalnya ingin irit tetapi justru menjerit karena biaya pembangunan rumah sendiri jauh lebih besar dari dana yang tersedia. Tak hanya biaya, membangun rumah sendiri juga membutuhkan waktu yang cukup lama. Jadi, mau tidak mau memang harus bersabar untuk bisa segera menempati rumah idaman.

Keinginan membangun rumah sendiri sering kali dihadapkan pada kendala dana. Memang harus diakui bahwa pembangunan rumah membutuhkan dana yang cukup besar. Namun, bukan berarti rumah yang bagus harus selalu mahal. Jika Anda mengetahui tipsnya, membangun rumah bagus berkualitas dengan biaya murah bisa diwujudkan. Berikut 8 cara membangun rumah sendiri dengan biaya murah.

1. Buat Perencanaan Pembangunan Rumah dengan Matang.

Sebagai langkah awal, rencanakanlah pembangunan rumah Anda, mulai dari dana, ukuran bangunan, hingga target waktu pembangunan. Rencana ini nantinya berfungsi sebagai pengendali kemungkinan terjadinya penyimpangan selama proses pembangunan berlangsung. Jika implementasi pembangunan rumah melenceng dari rencana, tentu akan berimbas pada biaya yang harus dikeluarkan. Sebagai contoh ‘ngaret’nya waktu pembangunan sudah pasti akan menambah biaya tukang. Oleh sebab itu, pilihlah tukang atau pemborong profesional yang benar-benar ahli dalam bidangnya, sehingga mampu mengerjakan pembangunan rumah sesuai dengan apa yang telah direncanakan.

2. Gunakan Desain Tipe Minimalis.

Rumah dengan desain tipe minimalis saat ini tengah menjadi tren baik untuk pengembangan perumahan rakyat maupun pembangunan rumah sendiri. Desain rumah ini dinilai lebih efisien dalam penggunaan bahan bangunan namun tetap terkesan modern dan mewah. Sesuai dengan desainnya yang minimalis, rumah bertipe ini hemat ruang sehingga tak banyak menghabiskan bahan bangunan. Untuk memperoleh desain rumah tipe minimalis, Anda tidak perlu merogoh kocek guna menyewa jasa seorang arsitek, tetapi bisa browsing di internet sehingga bisa memperoleh desain rumah yang diinginkan secara gratis.

3.Tentukan Bentuk Bangunan Sesuai Keinginan.

Bentuk bangunan berpengaruh pada tingkat kesulitan pembangunan dan kebutuhan bahan bangunan. Rumah berbentuk persegi atau persegi panjang cenderung lebih mudah dibangun dan lebih hemat biaya dibandingkan dengan rumah berbentuk segitiga atau yang bersudut lainnya. Umumnya, untuk membentuk beberapa sudut atau lengkungan akan menyisakan banyak material bangunan tak terpakai. Selain itu, tingkat kesulitan pada bangunan bersuut atau lengkung juga lebih tinggi sehingga berisiko pada bentuk bangunan yang kurang sempurna. Perlunya perombakan tentu saja membutuhkan lebih banyak waktu dan juga biaya.

4. Lakukan Riset Harga Bahan Bangunan.

Harga bahan bangunan yang semakin tinggi menjadi salah satu faktor yang harus dipertimbangkan secara matang. Tak sedikit orang yang menunda pembangunan rumahnya karena harga bahan bangunan yang tak ramah kantong. Nah, agar kebutuhan dana untuk bahan bangunan bisa diperkirakan, maka lakukanlah riset tentang harganya. Tak perlu ragu bahkan malu untuk keluar masuk toko-toko bangunan guna menanyakan harga material yang dibutuhkan, mulai dari semen, pasir, batu bata, besi, dan lain sebagainya. Pentingnya membandingkan harga tersebut karena di setiap toko tidak selalu menjual dengan harga yang sama. Dengan demikian, Anda bisa memilih bahan bangunan yang berkualitas dengan harga yang lebih murah.

5. Selektif Memilih Juru dan Tukang Bangunan.

Membangun rumah sendiri bukan berarti Anda juga yang mendirikan rumah tersebut, tetapi butuh jasa juru bangunan atau tukang sebagai pelaksana pembangunan. Merekalah yang akan meracik semua bahan bangunan dan menyajikan hasil akhirnya berupa bangunan rumah yang bagus berkualitas. Mengingat pentingnya peran dari tukang ini, tak heran jika biaya untuk membayar jasanya menyita bagian yang cukup besar dalam anggaran yang disiapkan. Oleh sebab itu, Anda harus selektif dalam memilih tukang. Pilihlah tukang yang benar-benar ahli di bidangnya dan memiliki reputasi kerja yang baik. Hal ini penting karena baik tidaknya kinerja tukang akan mempengaruhi efisiensi proses pembangunan rumah.

6. Mulai Membangun Secara Bertahap.

Untuk membangun rumah sendiri, pada dasarnya Anda tak harus menunggu sampai dana mencukupi keseluruhan bagian dari pembangunan tersebut. Anda bisa memulainya secara bertahap. Mulai dari pembuatan fondasi, pendirian bangunan, hingga pemasangan atap dilakukan dan disesuaikan dengan budget yang ada. Memang hal ini bisa memakan waktu lebih lama, tetapi hal tersebut memberikan kesempatan bagi Anda untuk lebih fokus pada setiap tahapnya, serta dana yang dikeluarkan pun dapat lebih teratur dan mudah dipantau.

7. Gunakan Bahan Bangunan Lokal.

Bahan bangunan berkualitas tak harus mahal atau pun produksi luar negeri. Untuk menghemat biaya pembangunan rumah, Anda bisa menggunakan bahan bangunan lokal seperti kayu, bambu, dan lainnya. Selain mudah ditemukan, jenis bahan bangunan tersebut juga lebih murah.

8. Membuat Ruangan Multifungsi.

Rumah yang memiliki banyak ruangan cenderung memakan biaya lebih mahal, karena membutuhkan bahan bangunan yang lebih banyak. Untuk menghematnya, buatlah ruangan multifungsi. Misalnya ruang tamu yang juga berfungsi sebagai ruang keluarga, atau dapur yang disatupadukan dengan ruang makan. Pembuatan ruangan multifungsi ini sesuai dengan desain rumah tipe minimalis. Tidak butuh banyak ruangan, sehingga lebih hemat dalam penggunaan bahan bangunan.

Jadi, tak perlu risau lagi bagi Anda yang ingin membangun rumah sendiri dengan dana terbatas. Kini, Anda bisa mewujudkan pembangunan rumah idaman untuk keluarga kecil Anda meski hanya sederhana, namun tetap terkesan modern dan megah. Bagaimana pun desain dan berapa pun ukurannya, asal Anda dan keluarga nyaman tinggal di dalamnya pasti akan lebih membahagiakan.

 

B.TIPS DAN CARA MEMBANGUN RUMAH DARI NOL

1.Bangun Rumah Sesuai Anggaran
Membangun rumah dari nol sebaiknya sesuai dengan anggaran yang dimiliki. Lagi pula, membangun rumah sendiri membutuhkan biaya yang tak sedikit. Namun, kamu bisa menekan biaya pembangunan jauh lebih hemat daripada membeli langsung pada developer. Siapkan juga rencana anggaran biaya (RAB) untuk mengetahui rincian pengeluaran yang dibutuhkan.

2.Perencanaan yang Matang
Athien mengatakan bahwa rumahnya seluas 94 meter persegi berada di gang. Akses gang menuju rumah dari jalan raya ternyata cukup sempit untuk mobil.Begitu juga akses gang melalui belakang rumah yang hanya bisa untuk satu motor. Belajar dari Athien, maka untuk meminimalisi hal-hal yang tak terduga, disarankan agar membuat perencanaan yang matang.

3. Bangun Rumah Secara Bertahap
Punya rumah dengan bujet terbatas? Bikin secara bertahap!
Kamu bisa meniru konsep rumah tumbuh yang pembangunannya dilakukan bertahap. Pastikan planning untuk kedepannya ingin rumah seperti apa. Misal jika kemudian hari ingin menambah lantai, buat pondasi yang kuat terlebih dahulu. Bangun bagian yang paling dibutuhkan, sisanya bisa dilanjutkan kemudian.

4. Bandingkan Kontraktor dan Harga Bahan Bangunan
Salah satu hal terpenting yang harus kamu perhatikan saat membangun rumah dari nol adalah memilih kontraktor. Memilih kontraktor yang tepat berpengaruh besar dalam mewujudukan rumah impian. Pastikan selain harganya tidak terlalu tinggi kontraktor juga sudah ahli mengerjakan yang sesuai dengan keinginan kita. Selain membandingkan kontraktor, disarankan agar mencari toko bahan bangunan yang harganya ramah di kantong.

5. Siapkan Perizinan
Bagi sebagian orang, mengurus perizinan membangun rumah dari nol membutuhkan upaya ekstra. Jadi, siapkan segala berkas dan biayanya saat kamu membangun rumah dari nol.

6. Manfaatkan Koneksi Teman
Kamu mempunyai teman yang bisa membuat denah dan desain rumah? Manfaatkan koneksi tersebut.

7. Pintar Cari Solusi
Cara membangun rumah dari nol juga harus pintar mencari solusi. Apalagi jika kamu tidak memakai jasa arsitek. Pintar mencari solusi diperlukan jika di tengah pembangunan mengalami kendala.

8. Perbanyak Referensi
Cara membangun rumah dari nol agar sesuai ekspektasi adalah memperbanyak referensi. Kelebihannya adalah mengetahui persis bahan material apa yang digunakan dan bujet bisa dikontrol. Jadi, ada kepuasan tersendiri jika rumah tersebut dibangun dari hasil campur tangan sendiri.

 

C.TIPS MEMBANGUN RUMAH SENDIRI DENGAN BUDGET HEMAT

Banyak pengembang yang menjual rumah atau properti lain dengan menggunakan desain yang sudah tersedia. Pengembang melakukan desain, dan membangun sesuai desainnya. Sehingga, pembeli hanya tinggal membeli hunian yang sesuai dengan desain pengembang.

Hanya saja, banyak masyarakat yang kurang cocok dengan desain yang ditawarkan oleh para pengembang. Padahal, lokasi, luas tanah, fasilitas sekitar, dan harga hunian sudah cocok. Hal ini membuat banyak pembeli yang akhirnya tidak jadi membeli rumah. Dengan menunda membeli rumah atau hunian, tentunya akan terjadi kerugian karena semakin ditunda, harga properti akan semakin tinggi.

Maka dari itu, banyak masyarakat yang kini berupaya untuk membeli lahannya saja. Nantinya, lahan tersebut akan dibangun hunian atau rumah, yang desainnya sesuai keinginan dan kebutuhan dari sang pemilik.

Tapi ada masalah lain, membangun rumah dengan desain sendiri kerap menemukan beberapa kendala. Salah satunya, pemilik tanah harus teliti untuk mengerjakan segala urusan pembangunan sendiri. Dan juga, membangun rumah sendiri bukanlah hal yang mudah; belum lagi biayanya yang juga bisa membengkak seiring pembangunan. Ini terjadi karena harga bahan bangunan biasanya cenderung naik seiring waktu.

Hal ini kemudian membuat banyak masyarakat yang pada mulanya ingin untuk berhemat, malah mengeluarkan biaya lebih banyak. Belum lagi masalah waktu yang biasanya memakan waktu cukup lama, sehingga pemilik harus menunggu lebih lama untuk menempati rumah.

Kini, sudah banyak tips membangun rumah sendiri yang murah dan juga cepat. Tips-tips tersebut tersedia di internet. Hanya saja, untuk melakukannya diperlukan komitmen yang kuat agar hasilnya maksimal.

Untuk itu, perhatikanlah tips-tips berikut agar anda dapat membangun rumah sendiri dengan murah dan juga terencana.

1. Rencanakan Pembangunan dengan Matang
Buatlah catatan rencana pembangunan rumah yang akan Anda lakukan. Mulai dari dana, bahan material, denah, luas, ukuran bangunan, pekerja, hingga waktu pengerjaan rumah.
Hal ini penting untuk dilakukan karena menyangkut waktu dan juga uang. Jika ada rencana yang melenceng sehingga membutuhkan waktu yang lebih lama dari yang direncanakan, maka Anda harus membayar biaya tukang lebih banyak.
Jadi, rencanakan dengan baik segala hal agar rumah dapat selesai tepat waktu dan Anda tidak perlu mengeluarkan kocek lebih.
Pilihlah para pekerja atau tukang bangunan yang sudah ahli di bidangnya. Ini juga penting agar rumah yang dibangun tidak hanya selesai tepat waktu, tapi juga memiliki kualitas yang baik sehingga aman untuk Anda dan juga keluarga.

2. Buatlah Rumah Tipe Minimalis atau Tumbuh
Membangun rumah sendiri biasanya adalah strategi untuk mengurangi biaya beli rumah. hal ini dapat dilakukan dengan membangun rumah minimalis; dalam artian rumah yang tidak terlalu besar.
Ada banyak model rumah minimalis yang terpasang di Internet, Anda tinggal mengaplikasikannya. Pilihlah model rumah minimalis yang tidak hanya indah, namun juga dapat mengurangi biaya pembangunan.
Rumah minimalis biasanya tidak terlalu banyak memiliki ruangan, sehingga tidak terlalu banyak pula membutuhkan bahan bangunan untuk membangunnya.
Selain rumah minimalis, Anda juga dapat mendesain rumah Anda dengan desain rumah tumbuh. Rumah tumbuh sendiri merupakan rumah yang nantinya dapat dikembangkan.
Dengan begitu, Anda dapat menambah ruangan beberapa tahu ke depan ketika Anda memiliki biaya untuk membangunnya.

3. Pilih Bentuk Persegi atau Persegi Panjang
Jika Anda ingin memiliki rumah dengan bentuk segitiga atau lingkaran, tentu saja itu menjadi hak dan keputusan Anda. Namun, penting untuk diketahui bahwa membangun rumah dengan bentuk segitiga atau lingkaran memiliki banyak risiko.
Rumah dengan sudut seperti segitiga biasanya akan menyisakan banyak material. Hal yang sama juga akan terjadi jika Anda membangun rumah dengan bentuk lingkaran.
Tidak hanya itu, rumah segitiga atau rumah lingkaran juga membutuhkan tenaga yang khusus untuk mengerjakannya. Jika pekerja yang melakukan pembangunan tidak memiliki keahlian, biasanya hal ini akan dapat membuat bentuk bangunan tidak sempurna.
Karena tidak indah, Anda akan ingin untuk mengubahnya kembali. Artinya? Anda akan membutuhkan biaya tambahan lagi untuk memperbaikinya.
Membangun rumah standar dengan bentuk persegi atau persegi panjang memiliki lebih banyak keuntungan. Bentuk ini sudah banyak dikenal oleh para pekerja bangunan, sehingga lebih mudah untuk dikerjakan.
Selain itu, biaya yang dikeluarkan untuk membangun rumah berbentuk persegi atau persegi panjang juga lebih murah.

4. Ketahui Harga Bahan Bangunan
Harga bangunan yang tinggi biasanya menjadi faktor yang sangat penting untuk diketahui. Hal ini dikarenakan biasanya harga bahan bangunan dapat naik dan turun saat Anda membangun rumah.
Inilah alasan yang membuat biaya pembangunan rumah kerap membengkak sehingga Anda mengalami kerugian.
Perlu diketahui, tidak semua bahan bangunan memiliki harga yang sama di toko bahan bangunan.
Maka dari itu, akan sangat baik jika Anda untuk melakukan survei harga bahan bangunan yang ada. Tidak perlu sungkan untuk bertanya ke setiap toko bangunan dan menanyakan harga material.
Bandingkan harga bahan di toko satu dengan lainnya. Kemudian sesuaikanlah kebutuhan bahan bangunan yang Anda inginkan untuk rumah, dengan kondisi keuangan Anda.
Dengan begitu Anda akan mendapatkan harga yang terbaik, dengan kualitas bahan bangunan yang terbaik.

5. Memilih Tukang Bangunan Terbaik
Memilih tukang bangunan yang terbaik adalah hal yang harus Anda pastikan. Karena, nantinya, kualitas bangunan rumah Anda tergantung pada pekerja yang Anda pilih untuk membangun rumah.
Karena kualitasnya dan reputasinya yang baik, biasanya para pekerja juga tidak memiliki bayaran yang kecil. Namun hal tersebut wajar mengingat proses pengerjaan membutuhkan keahlian.
Carilah para pekerja yang memiliki reputasi yang bagus dalam mengerjakan pembangunan rumah. Jangan malu untuk bertanya para pekerja, mana rumah yang pernah mereka bangun. Bila perlu, tanyakan penghuni apakah mereka puas dengan pekerjaan sang tukang.
Selain reputasi, dan juga pekerjaan yang baik, pastikan juga mereka memiliki track record pengerjaan yang tepat waktu. Agar Anda tidak perlu mengeluarkan uang lebih banyak karena pekerjaan pembangunan rumahnya “ngaret”.

6. Bangunlah Sesuai Anggaran
Ingat tips membangun dengan konsep rumah tumbuh? Anda bisa menerapkannya sesuai dengan keadaan finansial yang Anda miliki.
Karena membangun sendiri, Anda memiliki kebebasan akan hal ini. Misalnya saja, Anda memiliki anggaran untuk membangun rumah awal hanya ruang tamu, dapur, kamar mandi, dan satu kamar.
Nantinya, seiring waktu ketika Anda memiliki dana lebih, Anda dapat membangun kamar tambahan atau ruangan baru.
Dengan begitu, Anda tidak harus membangun secara sekaligus bangunan rumah. Bangunlah hanya bagian yang diperlukan terlebih dahulu.
Setelah beberapa tahun, saat Anda memiliki anak misalnya, Anda dapat membangun kamar untuknya.
Tentunya ini tergantung pada kebutuhan keluarga, juga dengan kemampuan finansial Anda.

7. Manfaatkan Bahan Bangunan Lokal atau Bekas
Mencari bahan bangunan murah juga dapat dilakukan dengan menggunakan bahan bangunan lokal.
Memang material luar negeri memiliki kualitas yang baik. Namun, bahan bangunan dari dalam negeri juga tidak kalah bagusnya. Bahan lokal juga dapat dengan mudah dicari di sekitaran lingkungan rumah.
Misalnya saja, gunakan kayu di kebun dekat rumah Anda. Atau Anda dapat membeli bambu dari pemilik tanah dengan harga yang lebih miring.
Anda juga dapat memanfaatkan kayu bekas untuk membangun rumah Anda. Tidak perlu khawatir, jika Anda dapat mengetahui kualitasnya, maka kayu bekas tidak akan kalah baik dengan kayu baru.
Kayu bekas sendiri memiliki harga yang relatif murah. Bahkan, jika Anda beruntung, Anda bisa saja mendapatkan kayu bekas dengan gratis.
Manfaatkan kayu berusia tua yang terbaik. Kayu dengan usia tua biasanya sudah terbukti dapat tahan terhadap rayap, panas, dan juga cuaca ekstrem.
Dengan begitu, tidak hanya mendapatkan bahan yang murah, Anda juga mendapatkan bahan yang kuat untuk rumah Anda.

8.Desain Ruangan Multifungsi
Semakin banyak ruangan yang dibangun, maka semakin banyak biaya yang harus dikeluarkan. Sebaliknya, semakin sedikit ruangan yang dibangun, semakin hemat juga Anda harus mengeluarkan biaya.
Hal ini dikarenakan membangun ruangan akan membutuhkan banyak bahan bangunan. Dengan begitu, bahan bangunan yang digunakan juga akan semakin banyak jika Anda membangun banyak ruangan.
Maka dari itu, desainlah rumah Anda dengan ruangan multifungsi. Misalnya, gabungkan ruang tamu dengan ruang keluarga, ruang keluarga dengan ruang makan, atau dapur dengan ruang makan.
Dengan begitu, Anda tidak perlu membangun terlalu banyak ruangan. Lihatlah desain rumah minimalis yang banyak tersedia di Internet dan manfaatkan desain tersebut.

9.astikan Memilih Atap yang Sesuai
Memilih atap yang sesuai dapat membantu Anda untuk mendapatkan rumah idaman. Atap sendiri banyak macamnya, sehingga Anda tinggal memilih yang sesuai dengan kebutuhan dan juga kondisi finansial.
Genteng biasanya menjadi pilihan. Kualitasnya yang baik dan tahan panas juga terlihat cantik menjadi faktor utama banyak orang memilihnya. Hanya saja, genteng biasanya berharga mahal dibandingkan pilihan atap yang lain.
Anda juga dapat memilih jenis atap lain yang lebih murah. Misalnya saja asbes. Atap asbes sendiri tidak terlalu memakan banyak biaya karena tidak menggunakan susuk dan juga reng yang terlalu banyak.
Walau begitu, asbes tidaklah tahan lama, juga tidak cantik dipasang di rumah. Maka dari itu, sesuaikan lagi pemilihan ini dengan kebutuhan dan juga komisi finansial Anda.

 

Penyedia Tukang!
Info Tukang Siap Melayani Kebutuhan Pertukangan Renovasi Perbaikan & Pembangunan Baru Rumah, Gedung, Ruko, Kafe, Hotel, Sekolah, Villa, Apartemen, Villa dan Perkantoran

 

ANDA PUNYA MASALAH?
24/7 EMERGENCY SERVICE
0271 7471 340
0881 2941 957

Layanan Jasa Pertukangan Kami Meliputi:

Silahkan Pilih Layanan Kami, pilih layanan kami dibawah ini untuk terhubung dengan admin kami

Tukang Bangunan

Tukang Renovasi

 

Tukang Kontruksi

Tukang Listrik

 

Tukang Atap/Talang

 

Tukang Kanopi

 

Tukang Kayu

 

Tukang Furniture

 

Tukang AC

 

Tukang Desain Arsitek

 

Tukang Cuci

Tukang Taman

 

Tukang Wallpaper

Tukang Lantai

 

Tukang Pintu

Tukang Elektronik

 

Tukang Sedot WC

 

Tukang Service

Jasa Tukang Lainnya:

Tinggalkan komentar